¿Cómo echar un okupa por las malas?

¿Se puede echar a okupas por las malas? Aunque la respuesta no es simple, existen métodos directos que son efectivos para desalojar a un okupa, como cambiar las cerraduras o cortar los suministros. Pero, ¿funcionan? ¿tienen alguna consecuencia legal? ¿cuánto puede costar?

En este post, vamos a contarte cómo echar a un okupa por la fuerza y sus consecuencias legales.

Entiende la okupación ilegal antes de optar por la fuerza

En España, la okupación ilegal se refiere a tomar posesión de una vivienda o propiedad sin el permiso del propietario con el objetivo de residir en ella. Pero, esto está considerado allanamiento de morada, y los okupas son conscientes de ello. 

Por esta razón, previamente estudian durante varios días el momento en que la propiedad queda desocupada para planificar su okupación de manera que parezca que no están forzando la entrada. Esto les permite evitar ser acusados de allanamiento a simple vista. 

Sin embargo, esta aparente entrada sin resistencia complica la situación, ya que después de 48 horas, la ley otorga cierta protección al okupa. Permitiéndole disfrutar de la vivienda y haciendo que el proceso de desalojo sea más complicado y lento. De ahí que los propietarios sientan rabia y se planteen la posibilidad de echar a un okupa por las malas.

La prevención es la clave

Antes de llegar al punto de tener que echar a un okupa por las malas, hay diferentes estrategias que puedes aplicar en tus propiedades. Aunque no hay imposibles, sería realmente extraño que un okupa se atreviera a ingresar en una vivienda con estas medidas preventivas:

• Instalar alarmas de seguridad: Esto siempre va a disuadir a los okupas de intentar invadir tu propiedad. Las alarmas pueden notificarte a ti y a las autoridades en caso de intrusión, lo que permite una respuesta rápida para evitar la ocupación.
• Utilizar cerraduras de alta seguridad: Las cerraduras antiokupas, dificultan el acceso no autorizado a tu vivienda. Estas cerraduras son más resistentes a los intentos de manipulación lo que puede prevenir que los okupas intenten ingresar a la propiedad.
• Mantener la propiedad ocupada y vigilada: Los okupas suelen buscar propiedades desocupadas y sin vigilancia, por lo que mantener tu vivienda habitada o con la apariencia de que lo está, puede ayudar a evitar que la seleccionen como un objetivo para okupar.
• Instalar puertas antiokupas: Debe formar parte integral de tu sistema de seguridad. Estas puertas antiokupas están específicamente diseñadas para ser difíciles de forzar, utilizando materiales de alta resistencia que soportan cualquier intento de daño.
• Notificar a los vecinos y a la comunidad: Habla con los vecinos y a tu comunidad, coordina con ellos y pídeles colaboración para que te llamen en caso de que noten algún movimiento extraño cerca de tu propiedad, de esta manera podrás estar prevenido ante cualquier situación.

¿Se puede echar a un okupa por las malas?

La respuesta corta es no. Es comprensible que te dejes llevar y quieras desalojar a un ocupante ilegal por la fuerza, ya que puede parecer la opción más rápida. 

Pero como hemos mencionado anteriormente, tomar medidas por tu cuenta, como cambiar la cerradura, cortar los servicios básicos, acosar a los ocupantes o amenazar con llevar a un grupo de amigos para desalojarlos, va a resultar perjudicial para ti. Y sí, sabemos que esto es irónico si consideramos que tú eres el dueño de la propiedad y el principal afectado por la ocupación ilegal.

Pero ¿Por qué sucede esto? ¿Por qué no se puede echar a un okupa por la fuerza? Todo esto, se debe a que, a pesar de lo ilegal de la ocupación, la ley otorga ciertos derechos al ocupante después de 48 horas de haberse consumado la ocupación. Y por culpa del marco legal actual que tenemos en España, perturbar la tranquilidad del ocupante o realizar cualquier acto para hacerle la vida imposible puede conducirte a tener que pagar multas o incluso a la cárcel si este te denuncia, a pesar de ser el propietario.

Y si no puedo echar un okupa a la fuerza, ¿qué alternativas hay?

Desalojar a un okupa de tu propiedad, siempre debe seguir un proceso que respete los derechos de todas las partes involucradas, por muy lento que sea. Una buena alternativa a desalojar a un okupa por la fuerza, puede ser contactar a las autoridades pertinentes, como la policía, para reportar la ocupación ilegal y solicitar su intervención.

Eso sí, ten en cuenta que las primeras 48 horas son la clave para que el desalojo sea lo más rápido posible, puedes instalar alarmas antiokupas en tu propiedad para ayudarte a notificar a la policía en el tiempo establecido. Ya que, pasadas las 48 horas, el proceso de desalojo puede ser largo y complejo, pues requiere de seguir los procedimientos legales establecidos a través de un juicio.

Otra opción es iniciar un proceso legal directamente, todo ello, a través de presentar una demanda ante un tribunal. Esto puede resultar en una orden judicial para el desalojo de los okupas, pero también puede llevar tiempo, dinero y destrozos en tu propiedad.

También te podría interesar negociar con los okupas para presentarle una oferta que no puedan rechazar. Algunas veces, los okupas están dispuestos a abandonar la propiedad si se les ofrece una solución o vivienda alternativa o una compensación monetaria adecuada.

En conclusión, ¿se pueden echar okupas por las malas?

A pesar de que los métodos como cambiar cerraduras o cortar suministros pueden parecer efectivos, sus consecuencias legales y costes van a ser muy negativos para ti. Pues la nueva ley de vivienda en España ha aumentado la protección contra desahucios, dejando a muchos propietarios en situación de vulnerabilidad.

Pero no te preocupes, a pesar de lo surrealista de la situación, siempre hay alternativas a echar okupas por la fuerza, como una empresa desokupa. ¿Y cuánto hay que pagar para echar a los okupas? En Desokupa Rápido, nos encargamos de todo por tan solo 1.800€, sin que tengas que implicarte ni sufras problemas legales.